政府拍卖房子价格还是原价出售吗?政府拍卖房子能买吗?
2023-05-16 08:27:52 来源:智看网 编辑:

政府拍卖房子价格还是原价出售吗?

不是。根据查询楼盘网公开信息显示,法拍房不是按照市场价也不是原价拍卖,法院拍卖的房子会比市场价便宜,主要根据拍卖的相关规定,起拍价比评估价低20%。

政府拍卖房子能买吗?

法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。

一、房屋所有权证的办理难以确定

因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。

二、房屋质量没保障

因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时,通常只是对明显的瑕疵进行简单描述,对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。因此,即便进行了现场查勘,也会存在相应的质量瑕疵风险。

买政府拍卖房子能买吗

齐凤

2023-02-22·医疗纠纷,合同纠纷,婚姻家庭

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法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。

一、房屋所有权证的办理难以确定

因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。

二、房屋质量没保障

因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时,通常只是对明显的瑕疵进行简单描述,对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。因此,即便进行了现场查勘,也会存在相应的质量瑕疵风险。

关键词: 政府拍卖房子价格还是原价出售吗

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