夏季多雨，屋面漏雨和外墙砖脱落令居民们烦恼不已。14日，记者从哈尔滨市住房专项维修资金服务中心了解到，今年以来，市住建局发布实施《关于进一步规范住房专项维修资金申请使用有关事宜的通知》提出，小区楼体如出现屋顶漏雨、外墙砖脱落等多种紧急情况，可应急申请使用维修资金，有效发挥维修资金使用效能。截至目前，哈尔滨市维修资金已应急启动达1500余万元，涉及近5000户居民，维修建筑面积达50万平方米。

近日，哈尔滨市住房专项维修资金服务中心与香坊区住建局、电塔家园物业服务企业哈尔滨晟祥源物业供热管理有限公司相关负责人，共同来到电塔家园屋面维修资金应急使用项目施工现场，就维修资金应急申请具体要件等进行沟通。2006年进户的电塔家园，楼体存在屋顶防水材料老化，外墙砖脱落等问题，6栋楼急需展开屋面及墙体大修。而物业费中仅能覆盖小修小补的资金，大修资金只能通过启动住房维修资金来解决。为此，晟祥源物业代表业主经向街道和区住建局申报，决定采取应急申请的方式予以启动维修资金。

据哈尔滨市住房专项维修资金服务中心介绍，根据《通知》，紧急情况包括：电梯、消防等共用设施设备出现故障损坏情况，经相关行政主管部门出具整改通知，或专业机构出具检验、检测、评估整改报告的；物业共用部位屋顶、外墙出现严重渗漏的；建筑立面瓷砖等外墙装饰层发生脱落或存在脱落危险的；共用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，公共护（围）栏破损严重，危及人身、财产安全的；突发事件造成物业共用部位、共用设施设备损坏的；其他危及房屋安全的紧急情况。

截至目前，哈尔滨市屋面外墙面漏雨维修资金已应急启动约1500万元，涉及近5000户居民，有效地解决了困扰居民多年的屋顶墙体漏雨等问题。

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