报告显示,产业新城运营商在产业招商上,从招商引资到招商引“智”,注重吸引科研机构入驻园区,从而实现资金、技术、项目管理的立体带动;基于大数据理念+AI人工智能算法建立企业招商数据库,将企业意愿与园区发展方向精准对接,能够有效提高招商效率、降低招商成本,为园区招引提供强力支撑;分析产业链上下游关系以优势产业为切入点,进行产业招商与产业运营的结合,绘制产业链招商图谱。
产业培育方面,公共服务平台成为竞争利器,打造"金融+产业+生态"新型模式。产业新城运营商继续强化内部平台的增值服务,一方面,公共服务平台成为产业新城运营商的竞争利器,基于入驻企业需求出发不断优化基础服务、引导服务和发展服务,更有针对性的提供服务将产业资源整合起来;另一方面,运营商持续深耕全产业链的投资基金,打造"金融+产业+生态"新型模式,为企业解决资金难题,与金融资本形成协同发展效应。
报告称,共建园区、企业为本、轻重并举是产业园区未来发展趋势。运营商协同合作将更加频繁,更加注重联合专业领域的龙头企业,依托龙头企业在招商引资中的链主作用,实现产业链上下游的聚集作用。产业园区发展将由“拼政策”进入到“拼服务”的阶段,园区运营模式也相应的从管理园区过度到服务园区,根据企业不同产业类型、不同发展阶段的共性、个性需求设计不同组合的服务产品,才能取得长期稳定的回报。未来,轻重并举将是产业园区运营商重要的经营策略,通过加大轻资产项目布局“先重后轻,轻重并举”,实现产业生态、运营服务、区域布局等环节互补式发展,形成“1+1>2”的发展合力。
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