11月16日电 (王永乐)“银十”爽约、“银十”变“铁十”……日前,国家统计局发布最新70城房价数据,机构对10月楼市的判断再次得到印证。中新经纬整理发现,10月无论新房还是二手房价格整体延续下行趋势,涨价城市数量深度“跳水”。在“金九”“银十”相继失约后,年内最后两个月房价咋走?来看看专家怎么说。
“13 4”涨价城市量深度“跳水”
国家统计局数据显示,70城新房价格环比上涨城市“五连减”,10月降至13城,下跌城市则达到52个;二手房价格环比上涨城市“七连减”,10月仅4城上涨,下跌城市猛增至64个。
分城市来看,一线城市房价调整幅度与上月相同,二、三线城市降幅均呈扩大态势。
易居研究院智库中心统计数据显示,70城新房环比涨价城市创2015年3月(12城)以来新低,跌价城市创2015年2月(66城)以来新高;二手房环比涨价城市创2014年10月(2城)以来新低,跌价城市创2014年10月(64城)以来新高。
“根据简单算术平均计算,10月全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.3%。9月首次出现环比下跌,10月跌幅有所扩大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,当前房地产市场开始入冬,房地产市场的矛盾从“过热”开始转为“过冷”。
诸葛找房数据研究中心分析称,10月新房、二手房价格下跌城市数量再度增加,一方面,由于市场调控趋严,“三道红线”加剧房企融资端压力,资金流动力成为房企急需解决的问题,为实现加速回款,同时进入年关,房企为冲业绩目标,降价出售现象有所增加;另一方面,楼市调控频频发力,从加强限购限售到发布二手房指导价、打击高价学区房炒作行为等均在一定程度上消退楼市虚热,价格呈现一定的回落趋势。
而对于70城近九成二手房降价,严跃进指出,这一波二手房降温,是全国范围性质的。当前各类城市二手房都面临压力,类似压力也会传导到一手房市场上。部分房东房屋置换会有压力,进而也会影响一些改善型新房项目的去化。
58安居客房产研究院监测的65城数据显示,二手房在架量连续6个月下滑,下滑幅度在近四个月屡创新高,10月达到9.5%。10月在架量绝对值为近九个月最低,同比下滑达到34%。
凡注有"环球传媒网"或电头为"环球传媒网"的稿件,均为环球传媒网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"环球传媒网",并保留"环球传媒网"的电头。
- 观焦点:建行密码丢失如何找回?建行手机银2022-06-15
- 观速讯丨怎么安装摄像头?自己安装监控详细2022-06-15
- 今日热搜:德川家康家训是什么?一起看看《2022-06-15
- 今日快讯:皮鞋怎么保养?皮鞋保养的小技巧2022-06-15
- 观察:coat翻译中文是什么意思?coat外套2022-06-15
- 观天下!我国有哪些神话故事?60个中国古代2022-06-15
- 丈夫死了妻子用还钱么 丈夫欠款死亡妻子该2022-06-15
- 美国黄石公园火山喷发 美国黄石国家公园2022-06-15
- 每日看点!含硒第一名的水果是什么?硒含量最2022-06-15
- 看热讯:曾经心痛dj有没有?曾经心痛dj舞曲2022-06-15
- 信息:犀利哥现状怎么样?犀利哥最帅最霸气2022-06-15
- 动态:自己的神话(自己创造一个神话故事)2022-06-15
- 今日热讯:flv电影在哪里可以下载?下载app2022-06-15
- 儿童封口贴能纠正张嘴睡觉吗 孩子张嘴睡觉2022-06-15
- 星海:一站式跨境浏览,探索全球!2022-06-15
- 【海淘狂欢节】鱼GO全球大促季!这些海淘优2022-06-15
- 招商银行存款有风险吗 中国银行非指定账户2022-06-15
- 为什么法官都喜欢调解 实名举报法官有用吗2022-06-15
- 今年全球最高温度可达到多少度 高温低温怎2022-06-15
- 喉咙不痛但又有异物感 咽喉有异物感是怎2022-06-15
- 献血对身体有害吗 献血屋献血流程2022-06-15
- 今日热门!刘彻和卫子夫的关系? 刘彻一生最2022-06-15
- 快讯:三槐九棘是什么意思?三槐堂是什么意2022-06-15
- 每日视讯:email有哪些形式? email账号大全 2022-06-15
- 每日头条!最新杀毒软件排行榜 十大杀毒软2022-06-15
- 热点!滑雪技巧有哪些?滑雪者初学指南2022-06-15
- 每日热讯!相思树底说相思 十条短句推荐怎2022-06-15
- 最新:废旧物品手工制作图片 用可回收物品2022-06-15
- 【播资讯】转账支票怎么用?转账支票怎么兑2022-06-15
- 新消息丨专科学校哪个好?实力很强的“专科2022-06-15